東京のお部屋探しの流れをフローチャートで確認!

STEP1 家賃(予算等)を決めましょう!

■新しい住まいの出発点です。

家賃は毎月支払うものですから、無理な計画は禁物です。
入居する際は、家賃はもちろん、契約金(礼金・敷金・仲介手数料・前家賃等合わせて約6か月分)と
引越し費用。様々な、出費が予想されます。自分自身のライフプランを良く考えた上で決めましょう!

STEP2 エリアを決めましょう!

■通勤・通学等交通の利便性や住環境を考えてエリアを絞っていきましょう!

 ポイントを一つに絞るのではなく、沿線で探すなら○○線の○△駅から□△駅までの間や、
市区町村で探すなら○○市南部といったように、エリアの幅を広げることで自分にぴったりの物件が探せるかもしれません!

STEP3 条件を決めましょう!

■間取り・必要な設備等を決めておきましょう!

 情報を収集する前に、どれくらいの間取りがいいのかを(1R・1DK・1LDK等)くらいは決めておくといいでしょう。
また、何人で住むのか?クローゼットは多いほうがいいのか?エアコン等の必要な設備はあるのか?等
 条件が多すぎると、なかなか時間がかかってしまうケースもありますから、条件等は慎重に順位をつけましょう!

STEP4 順位付けをしましょう!

■予算・エリア・条件の中で、どれを重視していくのか順位付けしましょう!

 実際マンションを見に行っても見れば見るほど迷ってしまい、迷っている間に他の人に決められてしまう、なんてこともあります。

STEP5 物件を見に行って見ましょう!

■希望の物件が見つかったら、実際に見に行ってみましょう!

 その物件が、空いていれば、お部屋の中を見ることができます。
 図面上では、わからないことも沢山あります。実際に、ご自身で物件の周り環境等を見てみてください。

STEP6 物件を決めたら申込みをしましょう!

■気に入った物件が見つけたら、入居申込みをしましょう!

 その際、いつから入居できるのか?いつから家賃が発生するのか?調べておきましょう!
 また、入居申込書には、入居者本人の住所・氏名・連絡先・勤務先・年収、連帯保証人様も同様に記入致します。

STEP7 入居審査

■入居者の審査をします。

入居申込書は、大家さんや管理会社へ渡り、入居の審査が行われます。貸す側としては、毎月家賃を払ってくれることだけで
はなく、入居マナーを守ってくれるようなお方に貸したいと考えるのは当然です。通常、審査には2日から1週間くらいがかかり
ます。入居審査が通りましたら、契約の準備になります。(入居審査中に事前に契約に必要な書類も集めておきましょう)

STEP8 契約をする

■契約書の内容確認をしましょう!

 物件に関する最後の確認をして、少しでも疑問に思っていることは質問し、その場で説明を受けましょう。
疑問や不安が残らないようにした上で、ご署名・ご捺印をするようにしましょう。

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